少子化社会において持ち家の引継ぎは重要課題となっております。一人っ子同士が結婚した場合、どちらかの家を引き継いでも一方は余ってしまいます。お互い地方出身で、都心部に住宅を購入で既に自宅を購入済みであれば、２軒も余ってしまうのです。この余った家の管理にはそれなりの費用がかかります。

相続によって家屋や土地などの不動産を承継する場合、その不動産が空き家になる場合が多いかと思います。空き家のままでいると、自治体から「特定空き家」として指定された場合、翌年度の固定資産税が6倍になります。どのような場合に固定資産税が6倍になるかご説明いたします。

近年、日本の住宅市場において「空き家問題」が深刻化しています。そこで注目されている手法の一つが「空き家リノベーション」です。「空き家リノベーション」とは古く空き家となった建物に新たにデザイン、間取り、耐震性、断熱性などの手を加えることで、住宅や施設として再利用しようという考え方です。

相続手続きのご依頼があり、不動産の相続による名義変更手続きをした後、「住む予定がないのですが、どうしたらいいですか？」と聞かれることが増えてきました。そのまま残すなら、固定資産税やメンテナンス費用などの維持費がかかってきます。どのようにするのが一番いいのでしょうか？