こんにちは。まちの専門家グループです。 ようやく涼しい秋の到来を少しだけ感じられる今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか？ 今日は遺言についてお話します。 時々お客様から、「“遺言”は“ゆいごん”と読むのか“いごん”と…

今回は建設業の許可区分（一般建設業と特定建設業）についてお話します。 建設業の許可は、一般建設業と特定建設業に区分されています（同一業種について、一般と特定の両方の許可は受けられません。別業種であれば可能です）。 特定建…

建設業は、住宅、道路、上下水道、学校、事務所、工場等の個人生活や社会生活の基盤となる諸施設の整備を担う重要な産業で、国民経済と深く関わっています。 建設業が調和のとれた産業として発達することは、公益的にも必要と考えられて…

暑い日が続いておりますね～！ オリンピックも日本選手の皆さんがすごい躍進ですね！日本人として嬉しいかぎりです。 今回は唐突ではありますが、皆さんに家系図を作ってみることをお薦めします。 …といっても、何代にも渡る壮大なも…

こんにちは！まちの専門家グループです。 今年も暑い季節がやってまいりましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。 今回は終活の話からは少しずれてしまうかもしれませんが、とても面白いので紹介させていただきます。 古来、日本人…

とある日曜日の朝、新聞を開くとドサッとばかりに折込広告がテーブルにひろがりました。 その時一番に目に飛び込んできたのが『永代供養ができる！！』という大きな黄色い文字。どこかの霊園の広告です。 起き抜けの眠い目にも眩しい真…

昨今の高齢化に伴い、成年後見（不動産所有者が認知症）が必要となる不動産売却が増えてきており、今後もこのようなケースが増えると思われます。 「実家の母がこの度他界し、重度の認知症になった父が一人暮らしを余儀なくされました。…

皆さんの中で『戒名を』持たれている方はいらっしゃいますか？ セミナーの余談としてよくお話をする部分なのですが、今まで何度となく問いかけてみたことがあります。 すると参加者の方は一様にきょとんとした顔で私の顔を見つめます。…

ここ２～３年のことですが、相続・遺言、相続（税）対策、そしてエンディングノート活用術といったいわゆる『終活』といわれる分野について関心は非常に高まっています。 その影響だと思いますが 終活関連のセミナーのご依頼もとても多…

不動産の売却が決まり、「さあ必要な物の準備！」となった時「あれ？権利証・登記識別情報通知がない！」なんてことが… これじゃ売却できないの？ 大丈夫です。 これから説明する手続きをきちんとすれば、所有権移転登記ができます。…

最近、相続対策に関する話題が多いですね。「終活」という言い方もあります。 昨年の相続税増税、いよいよ現実味を帯びてきた少子高齢化による人口減少問題の影響で、とにかく相続関連のご相談が急増中なんです。 相続対策といっても特…

次に親子間の贈与についてですが、 単に贈与の場合は贈与税がかかるのは受取った側（子供）で、その税額は土地については路線価、建物は固定資産評価額をもって計算されます（相続税評価額）。 これに対し、例えば親の住宅ローンがまだ…